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品名：涼感款

商品材質：尼龍52%、ICE-COOL涼感紗40%、彈性纖維8%

商品尺寸：FREE(適穿範圍：腰圍22~38吋)

製造產地：台灣

品名：竹炭款

商品材質：黑絲絨竹炭纖維43%、尼龍43%、彈網路熱銷商品性纖維14%

商品尺寸：FREE (適穿範圍：腰圍22~38吋)

製造產地：台灣

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。

旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】

馬來西亞沙巴環灘島1月28日發生翻船事件，倖存者陸客范女士（音譯）萬萬沒想到，自己期盼已久的春節假期以一場類似於鐵達尼號沉船事故結束，在自己有限的人生裡，留下不可磨滅的記憶。

她說，幸運的是被及時發現，結束在波濤洶湧的大海裡驚恐漂流33小時的夢魘。來自蘇州的范女士躺在沙巴州首府亞庇伊莉莎白女皇醫院的病床上，因為日網友開箱介紹照灼傷，面部嚴重紅腫。超過30個小時的烈日曝曬和海水浸泡，身上多處被灼傷，除了稍許的脫水，現在基本已無大礙。

她連同其他大陸遊客，一行28人，於1月28日搭乘快艇從亞庇的丹絨亞路碼頭出發至沙巴著名旅遊景點環灘島度假。

船離開碼頭不久後就出現漏水情形，疑似超載的雙體船在風高浪大的大海中難以應對當時惡劣的氣象條件。據當地海事部門報告，事發海域當日的浪高達3至5公尺。

靠5個救生圈求生

翻船後，落海遊客發現船上大部分的救生衣已失效，遊客們只能勉強靠著僅有的5個救生圈求生，他們把救生圈套在長者身上，剩下的人各自抓住救生圈，圍成一圈，等待救援。起初大家還被綑綁在一起，最終迫於體力不支，加上氣象條件惡劣，被一一沖散。

突來其來的巨大恐慌、生死未明的絕望和惡劣的氣象考驗著范女士及同樣來自蘇州的十餘名友人生理和心理的極限。出事海域劇烈的日曬加上幾十個小時的飢餓和驚恐不僅讓他們身體嚴重脫水，因極度恐懼，一些人已對生命的堅持動搖。和范女士一同前來的摯友已在船難中溺斃。范女士不忍其客死他鄉，起初一直還勉強拖著早已溺斃的友人，不想放手，但後來因為體力不支，不得不忍痛放手。

錯過船班逃死劫

還有一則逃過死劫的消息。1月30日，一名女子告訴媒體，1月26日她在網上給去馬來西亞旅遊的丈夫李先生還有公婆一行3人預訂去環灘島旅遊的船。1月27日，丈夫的手機在吉隆坡被盜，晚間抵達沙巴後，才聯絡旅行社安排好第二天的客船。一行人乘坐一班晚於沉沒客船前往環灘島旅行。

1月31日上午，李先生的妻子收到訂票網站和當地旅行社的電話，表示名字出現在沉船的失蹤者名單上。「我了解的情況是，因為我們預約的時間晚了，被安排了後面出發的船。」、「丈夫去當地派出所做了筆錄，他知道這件事後也覺得慶幸。」

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